公屋聯會對 2020/21年度《財政預算案》的回應
紓困力度尚可 住屋解困欠奉

公屋聯會 | 2020 年 2 月 26 日

財政司司長陳茂波剛發表了新一份《財政預算案》,因應武漢肺炎疫情肆虐,對香港經濟帶來重大衝擊,立法會早前已通過撥款支持政府成立300億元的"防疫抗疫基金",今年的《財政預算案》以紓解民困為主調,本會對於是次預算案整體評價為"紓困力度尚可,住屋解困欠奉",僅評為合格,但對於預算案未有提出更多措施回應房屋及土地問題,本會表示失望。

預算案就紓解民困方面推出了多項措施,如為房委會及房協較低收入租戶代繳一個月租金、寬減差餉等,都是值得支持的。然而,對於政府只為公屋較低收入租戶代繳租金,未有涵蓋"富戶"家庭,如代繳其基本租金得以受惠,本會表示失望;此外,政府亦參考了2011年在公佈《財政預算案》過後改為派錢的做法,為每名香港永久性居民派發$10,000元,本會表示歡迎。然而,紓困措施畢竟屬於一次性,香港經濟下行受壓,對於未來經濟發展本會抱持較悲觀的態度,建議若疫情持續惡化,政府必須及時加大紓困措施的力度。

由於是次預算案的主調是紓解民困,未有提出措施回應房屋及土地問題,本會表示失望。在今年1月中旬,政府宣佈推出十項民生政策新措施,當中包括為"非公屋、非綜援低收入住戶"提供現金津貼、研究推行"劏房"租務管制,以及進一步增加過渡性房屋供應目標至1.5萬間。而在是次預算案中,對於本會建議政府提供稅務優惠,鼓勵更多私人樓宇業主以較廉宜租金出租單位,參與社會房屋共享計劃,政府未有採納建議,本會表示失望;本會促請政府應盡快發放關愛基金的生活津貼,以及應改為原由今年度派發兩次津貼,增加至四次,若每季一次,並爭取盡快完成"現金津貼"的研究,於今年內推行試行計劃,及早向更多輪候公屋逾時的基層住戶提供經濟補助,以解燃眉之急。

最後,在房屋及土地供應方面,《財政預算案》中,提出在未來五年,公營房屋總建屋量合共約100,400間,即平均每年若為2萬間,但私人住宅單位在2020至2024年的每年平均落成量達至19,600間,遠遠高於去年底《長遠房屋策略》建議的12,900間私人樓宇目標,超標50%。本會認為,政府應在未來更積極把私人樓宇土地撥予興建公營房屋,以補充公營房屋供應的不足。

 


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