優化住屋政策，為青年找出路
成立「關注青年住屋聯席」

2018 年 8 月 26 日

為關注青年住屋問題，公屋聯會聯合多個青年團體成立「關注青年住屋聯席」，聽取青年人的意見，並促使政府及青年發展委員會就有關議題作更深入的討論及優化住屋政策，為青年找出路。聯席於 2018年 8 月 26 日下午，召開記者會，介紹未來工作計劃及對於青年住屋的政策倡議內容。

「關注青年住屋聯席」召集人藍偉良表示，於去年5至10月期間，青年事務委員會接受政府委託，舉辦青年發展政策公眾參與活動，邀請了青年、相關持份者及廣大市民共同思考香港青年發展政策的未來路向。委員會亦發表了《香港青年發展策略：公眾參與報告》，就七個範疇總結了公眾意見，包括：教育、全人發展、健康、工作、房屋及財務自由、公民參與及平等機會。為加強政府內部政策統籌，政府成立了青年發展委員會，並由政務司司長張建宗擔任主席，跟進"三業三政"相關的政策事宜。

青年住屋問題正正是「三業三政」其中一個重大議題。香港目前私人樓價高、租金貴，公營房屋供應短缺，公屋平均輪候時間達5.3年，創18年以來的新高，非長者一人申請者輪候上樓更動軋幾十年時間，上樓無望。公屋聯會一直以來非常關注香港房屋政策及發展，目前香港整體房屋問題嚴峻，青年住屋需求更尤甚，往往被社會嚴重忽視，青年人怨憤日深；為此，公屋聯會聯同多個青年團體，成立"關注青年住屋聯席"，目標是要關注青年住屋問題，聽取青年人聲音，並向青年發展委員會提出多項優化房屋政策的建議，整合成青年住屋政策，為青年人提供更多住屋選擇，回應住屋需求。

聯席工作計劃

公屋聯會於2018年5月期間，進行了"青年住屋需求意見調查"，以音頻電話隨機抽樣方式，訪問了1,048位年齡介乎18至40歲的受訪者，了解他們對於住屋，包括置業及租住房屋的看法，並舉行了新聞發佈會。
由公屋聯會牽頭成立的"關注青年住屋聯席"於今天成立，集結更多青年團體力量，並擬定了工作計劃，內容包括：

• 陸續邀約中學，與中學生面對面交流香港土地、住屋問題，聽取青年人的意見；
• 陸續邀約本地大學代表、大學生，面對面交流香港土地、住屋問題，聽取青年人的意見；
• 舉辦青年講座，聽取青年人的意見；
• 邀約青年發展委員會主席張建宗司長會晤，提出優化青年住屋政策建議；
• 舉辦青年住屋圓桌會議，邀請社會各界共同分析及探討青年住屋問題，並發表報告書；
• 發動網上簽名，要求政府正視青年住屋需求。
• 青年住屋政策倡議。

根據青委會的《香港青年發展策略：公眾參與報告》中，青年人對於住屋主要有兩方面意見，首先，大部分回應者認為必須要置業，政府應完善置業階梯，協助首次置業人士及青年人置業；其次，有部分回應者贊成政府提供其他居住選擇，例如青年宿舍等。

關注青年住屋聯席綜合公屋聯會問卷調查結果，以及《公眾報告》內容，提出多項優化青年住屋的政策初擬，期望引起社會各界深化討論，完善青年住屋政策，建議如下：

◆ 優化置業措施
◇ 恢復首次置業貸款計劃
◇ 增加 "白居二"計劃單身人士配額比例
◇ 提高青年核心家庭居屋揀樓優次
◇ 放寬首次置業人士按揭成數
◇ 引入以首次置業人士為對象的賣地條款

◆ 優化租住房屋措施
◇ 出租未補價資助房屋單位予青年人
◇ 恢復非長者一人申請者"三年上樓"承諾
◇ 青年宿舍應作為房屋階梯的其中類別
◇ 向輪候公屋的申請者提供租金津貼
◇ 增加公屋租戶長幼共住模式
◇ 擴大公屋申請區域，鼓勵長幼鄰近共住方式

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關注青年住屋聯席 ( www.youth-housing.hk )