支持豁免「職津」作為公屋申請入息安排
在職家庭津貼計劃的目的，是向沒有領取綜合社會保障援助的低收入在職住戶提供財政支援。計劃的津貼金額與住戶的入息及工時掛鈎，以鼓勵自力更生，並設有兒童津貼，以紓緩跨代貧窮問題。房委會現時在計算公屋申請者的入息時，將「職津」包括在內。相對於其他獲豁免計算為入息的津貼項目，如高齡津貼、長者生活津貼、傷殘津貼，及中小學資助計劃等，性質相同的補助津貼看待不同，確有不妥當的地方。房委會將在職家庭津貼等同收入的理由藉得商榷，受在職家庭津貼的家庭須要有一定的工作時數，並要通過入息及資產審查，若有公屋申請者因擔心領取津貼而超出入息額限，喪失其申請公屋的資格，選擇放棄領取津貼，因獎而得罰的結果，明顯違背了政府鼓勵自力更生的本意，產生矛盾，情況實屬荒謬。據悉房委會建議豁免「職津」計算為公屋申請者的入，我們支持房委會建議，以民為本。
調高居屋白表人士配額
現時私人樓宇售價高企，並嚴重脫離一般市民的負擔能力，政府於去年6月期間，推出房屋政策新措施，改變了居屋的定價機制，與追逐市價脫鈎，改為參考非業主家庭入息中位數作為定價基準，令居屋售價較過去更容易負擔，也激起了空前申請居屋的情況，在2018年居屋計劃中，收到近27萬宗申請，當中白表申請超額60倍，反應相當熱烈。
此外，由於房委會通過「綠置居」恆常化，主要為公屋租戶及準綠表家庭提供置業機會，促進公屋單位流轉。計及2018年的居屋及綠置居可售單位，約7,000個，而綠白表比例大約為70:30之比，綠表家庭購買資助出售房屋的機會較多。而房委會最新公佈2019年的"綠表置居計劃"項目，共有3,700個單位，加上2019年居屋計劃建議推售4,900個單位，合共近9,000個單位，唯房委會仍依舊維持居屋綠白表比例各一半，令2019年推售的居屋及綠置居綠白表配額比例同樣達至70:30，綠表配額比例仍然佔多數，未能切合反映目前資助出售房屋白表申請人的需要。據悉房委會認為，由於「白居二」已為白表買家提供購買資助出售房屋單位的另一途徑，並建議增至3,000個名額，故不考慮調高居屋的白表比例，本會對此說法並不同意。推行"白居二"的原意，是作為補充居屋供應不足的權宜措施，及後恆常化後，為白表者提供多一種置業的選擇，選購"居二"市場的單位，但本質上與由房委會提供新居屋單位不同，售價與負擔能力也不盡相同，不應混為一談。本會認為，居屋除了協助公屋戶提供流轉的機會外，更多的是為超出申請公屋資格而又未能負擔私人樓宇價格的市民，提供置業機會，應當作出適當的平衡。我們要求房委會由今期居屋計劃起，調整綠白表配額比例，由現時的50:50調整至不少於40:60，調高白表人士的配額，以反映實際的訴求情況。
調高資助出售房屋單身人士配額比例
於2016年的人口普查顯示，在2006至2016年期間，一人家庭佔所有家庭的比率由16.1%增至18.3%，原因包括15歲以上從未結婚人士，由2006至2016年的十年間，由28%增至30.1%，選擇遲婚與獨身的趨勢有所增加；另一原因是期內離婚數字上升了50%，單身趨勢導致更多的一人家庭湧現，亦產生更多的住屋需求。
在資助房屋的申請當中，包括公屋、居屋、白居二、綠置居等，單身人士的申請宗數也較高；然而，目前在資助出售房屋計劃當中，家庭與單身者的配額比例為90:10，相當懸殊，嚴重忽視了單身人士的住屋、置業需要，也有不少亦會有結婚、組織家庭的打算。誠然，目前房屋供應嚴重短缺，本會認同房委會以"家庭"作為優先的房屋策略，但也不應過份壓抑單身人士的住屋訴求，以"綠置居"麗翠苑為例，有約兩成為單身人士的申請。本會建議，應在資助出售房屋的計劃中，略為調高家庭與單身人士的配額比例至80:20，回應單身人士的住屋需求。 |
